Hlídač katastru: o změně na listu vlastnictví vím hned

V realitách je katastr všechno. Zápis nového vlastníka, plomba kvůli probíhajícímu řízení, nové zástavní právo. Když se o tom dozvím pozdě, je to problém. Když hned, můžu jednat.

Dřív jsem listy vlastnictví kontroloval ručně, když jsem si vzpomněl. To znamená málokdy. Tak jsem si postavil hlídače.

Proč vlastní hlídač

Hotová řešení existují, oficiální i komerční. Mně ale nesedla: chtěl jsem hlídat i nemovitosti klientů, ne jen svoje, chtěl jsem upozornění tam, kde ho opravdu uvidím, a chtěl jsem mít celý postup pod kontrolou. Make a rozhraní katastru na to stačí.

Jak funguje hlídač katastru nemovitostí

1. 1

   Seznam nemovitostí Tabulka

   Mám seznam bytových jednotek a domů, které chci sledovat. Přidat další je otázka jednoho řádku.

2. 2

   Pravidelná kontrola Make

   Dvakrát denně, v 10:00 a v 16:00, se scénář zeptá katastru na aktuální stav každé nemovitosti.

3. 3

   Porovnání Make

   Výsledek porovná s tím, co si pamatuje z minulé kontroly. Když je všechno stejné, nic se neděje.

4. 4

   Upozornění E-mail + SMS

   Jakmile se něco změní, přijde mi e-mail s detailem a krátká SMS, abych to nepřehlédl.

Nejcennější je, že nemusím na nic myslet. Když je ticho, je všechno v pořádku.

Co všechno hlídám

• Nemovitosti klientů, které zrovna prodávám nebo u kterých se chystá převod.
• Svoje vlastní nemovitosti, aby mě nic nepřekvapilo.
• Byty a domy, u kterých čekám na zápis po podpisu smlouvy.

Chceš něco podobného?

Časté otázky

Martin TesárekRealitní makléř a automatizátor. Od roku 2021 si v Make stavím, co mě zdržuje, a píšu o tom tady.